Барнаульские застройщики не стали выкупать земли под высотки напротив городской свалки

Очередной лот с федеральной землей в 28 га попытался разыграть на аукционе Дом.рф. Территория находится не неиспользуемых сельхозполях за коттеджным поселком Солнечная Поляна (ближе к Гоньбинскому тракту). Стартовая цена лота составляла 21,4 млн рублей, заявки принимали до 24 августа, но, согласно протоколу, претендентов не оказалось совсем. 

Напомним, земля предназначена для комплексного развития территории, которое предполагает возведение силами инвестора не только основных объектов, но и всей сопутствующей инфраструктуры. Согласно генплану, в этом квартале предусмотрено учреждение допобразования. В целом здесь допускается размещение многоквартирных жилых домов до 25 этажей, а также социальных учреждений, коммерческих зданий практически любой направленности. 

С победителем планировали заключить договор на 10,5 лет, за этот срок он обязан возвести не менее 165 тыс. кв. метров жилья. От него также требовалось предусмотреть дворы без машин, придерживаться среднеэтажной застройки, провести комплексное озеленение. В ближайшем будущем территорию выставят на аукцион снова, вероятно, по сниженной цене.

Что касается локации, то пока будущий квартал окружен пустующими полями, которые в перспективе должны также застроить жилыми многоэтажками и промышленными предприятиями. Земли уже выкупили крупные игроки рынка ("Жилищная инициатива", "Алгоритм", "Союз", "Вотэтодом"). Вдоль Гоньбинского тракта располагается городская свалка, садоводства, крематорий, мясокомбинат и другие производственные предприятия.