Дольщикам барнаульского застройщика-банкрота вернут деньги
Речь идет о ПСИП "Сиада", который не завершил подземную автостоянку в многоквартирном доме на ул. П. Сухова, 34 в Барнауле и обанкротился. По данным Дом.рф, здесь было продано 60 мест из 100 на общую сумму 48,4 млн рублей (дольщики вкладывали по 800-900 тыс. рублей в одну парковку).
Теперь эти граждане включены в реестр кредиторов, кроме них требования выставили подрядчики и заказчики девелопера, налоговая служба. Всего - 25 заявителей и их список продолжает пополняться, следует из картотеки дел арбитражного суда.
Сейчас в рамках дела конкурсный управляющий провел инвентаризацию имущества должника и выяснил, что у "Сиады" есть в собственности только три участка канализационных сетей протяженностью 200 метров, которые можно выставить на торги менее чем за полмиллиона рублей в совокупности, сообщается на сайте федресурса банкротств.
Также у застройщика нашли дебиторскую задолженность от двух фирм на общую сумму 46 млн рублей. Кроме того, он владеет участком в 5,7 тыс. кв. метров на ул. П. Сухова, 34, его оценка пока не представлена в инвентаризационной описи. Известно, что эту землю вместе с недостроем передадут Фонду развития территорий (он займется завершением объекта).
Данная структура в свою очередь должна будет погасить денежные обязательства перед дольщиками, и, если сумма будет меньше стоимости участка, то разницу, которую выплатит Фонд, направят на погашение требований других кредиторов. Если же, наоборот, окажется больше, то Фонд сможет взыскать ее с девелопера-банкрота и также будет включен в реестр.
Напомним, строительство дома вели 10 лет, часто останавливали по вине подрядчиков и ввиду нехватки финансирования. В 2024 году объект разделили на два этапа: жилой дом с квартирами и двухуровневый подземный паркинг. Первый сразу сдали в эксплуатацию, второй должны были завершить до середины текущего года, а после этого выполнить благоустройство двора. Но этого не случилось, новоселы уже почти два года терпят дискомфорт в виде разрытого котлована у подъездов и частично залитых конструкций паркинга.
