Эксперты одобрили проект новостройки на заброшенном пустыре в Барнауле

Речь идет о жилом доме по ул. Смирнова, 94, который запроектировали на заброшенном пустыре. На днях собственник участка - фирма "Пальмира" Алексея Мирошникова получила положительное заключение экспертизы на строительство многоквартирника в 6-10 этажей, что позволяет получить разрешение и приступить к возведению дома.

Однако, примечательно, что землю площадью 2,5 тыс. кв. метров вместе с проектом многоэтажки уже несколько месяцев пытаются продать на Авито. Стоимость лота сохраняется на уровне 89 млн рублей. 

Кстати, участок пустует порядка 15 лет. Он освободился после сноса аварийного многоквартирника, в 2013-м его выкупила "Пальмира" и обнесла забором. Затем собственник дождался смены функциональной зоны земель, которая позволила строить здесь дома не до 3-х, а до 12 этажей, и начал работать над концепцией. Все это время участок пустовал и покрывался дикой растительностью.

Только в феврале 2026 года застройщик защитил на градосовете проект. Тогда сообщалось, что дом будет с одним подъездом, 9 этажами и 71 малогабаритной квартирой, рассчитанной на 101 жильца. На территории двора запроектировали парковку на 29 машиномест, площадку для спорта и отдыха, озеленение и освещение.

В ближайшем окружении находится новая 16-этажка на ул. П. Сухова, 34 и 12-этажка на ул. Смирнова, 94а. По соседству есть старые дома, пустующие территории, которые также освободились после сноса аварийных бараков. Рядом работает школа, в соседних кварталах - административные здания, детсады, поликлиники, имеется сквер "Химиков", а через дорогу частный сектор.