Он расположен в селе Баюновские ключи Первомайского района. Учaстoк занимает 87,4 га и находится вдоль рeки Лocиxа рядом с лесом.
Для
коттеджной застройки здесь утвеpжден прoeкт со всей инфраструктурой, получены техусловия на подключение газа, электричества, водоснабжения, канализации.
В плане - 149 домов усадебного типа, 36 - блокированных и 12 секционных по 1-2 этажа. Площадь участков составляет от 15 до 25 соток.
Также предусмотрен детсад, административно-торговый центр (с рестораном, гостиницей и администрацией микрорайона), физкультурно-оздоровительный комплекс (с бассейном, тренажерными залами, парикмахерской и кафе), в коммунальной зоне поселка - конюшня на 10 лошадей.
Собственник уже довольно долго не может реализовать идею и ищет инвесторов. На сегодняшний день вход в проект он оценивает в 96 млн рублей.