Новое здание детсада и участок под высотку забросили в Барнауле

Оно расположено в проезде Северном Власихинском, 15 (недалеко от ТЦ "Волна") и представляет собой кирпичную двухэтажку площадью 900 кв. метров. Рядом обустроены веранды, площадки для прогулок, установлено детское игровое оборудование. По данным единого госреестра недвижимости, земельный участок под зданием в 1,7 тыс. кв. метров находится в частной собственности. 

Объект ввели в эксплуатацию в 2019 году, но до сих пор так и не использовали. Очевидцы на форуме skyscrapercity.com выкладывают фото, на которых видно, что здание по-прежнему пустует, а участок зарастает травой.

Еще в 2013 году аренду земли по этому адресу для строительства частного детсада разыграли на аукционе. Право досталось предпринимателю Максиму Панюте. Срок составлял 49 лет, ежегодная плата - 1,5 млн рублей. На тот момент площадь территории достигала 5,5 тыс. кв. метров. 

Позднее здесь возвели здание, по поводу которого возникли судебные споры. Алтайкраимущество усомнилось в соответствии постройки заявленному проекту частного детсада. Тем более, что собственники тогда рекламировали продажу объекта за 115 млн рублей как административного, офисного здания с подвалом.

В рамках судебного дела провели экспертизу, которая показала, что постройку все-таки можно использовать в качестве дошкольного учреждения, но только после завершения всех отделочных работ и благоустройства. Поэтому застройщик выиграл суд.

Как известно Барнеаполю, позднее он оформил земли в частную собственность фирмы "Весна" (которой владел совместно с другими бизнесменами). После этого площадку поделили на два участка. Первый - со зданием - сохранил свою функцию. Второй - свободный, в 3,8 тыс. кв. метров сменил разрешенное использование на высотную многоквартирную застройку.

Эту территорию под новый ЖК полтора года назад пытались продать на Авито также за 115 млн рублей, но безуспешно. С 2024 года собственники здесь не менялись, сейчас ни здание, ни землю они нигде не рекламируют.