Новый многоквартирный дом планируют в центре Барнаула на месте 115-летнего здания

В центре Барнаула на ул. Интернациональной, 92-94 (пересечение пр. Социалистическим) в перспективе может появиться новый многоквартирный дом. Он уже обозначен в проекте планировки, который разработали для всего микрорайона, ограниченного ул. Пролетарской, пр. Красноармейским, ул. Короленко и пр. Социалистическим.

Согласно документации на сайте стройкомитета, новый дом должен иметь форму буквы Г и не более трех этажей - ограничение по высоте накладывают окружающие его с двух сторон памятники архитектуры (деревянные двухэтажки на ул. Интернациональной, 88, 90 и 96 начала XX века). Вместе с тем в перспективной новостройке запланировали паркинг на 66 машиномест, при этом квартир предполагается всего 28, а проживать в них смогут до 80 человек. 

Кто купил?

Примечательно, что по соседству (ул. Интернациональная, 100) сейчас возводит жилой комплекс из двух 8-этажных корпусов фирма "Сок". Она же пару лет назад выкупила у физлиц и участок на ул. Интернациональной, 94, где должен встать ранее упомянутый дом. Правда, площадь земли составляет лишь 322 кв. метра, поэтому площадку под новостройку предстоит сформировать, еще и выкупив соседние территории. 

На одной из них с номером 92 сейчас стоит деревянная двухэтажка, находящаяся в муниципальной собственности, которая не является памятником, но возведена в 1911 году. Власти включили ее в план приватизации и прошлым летом несколько раз выставляли на торги за 11,6 млн рублей. Однако, желающих выкупить лот не нашлось. Кстати, в проекте планировки микрорайона эта старинная двухэтажка не обозначена, на ее месте уже предложено разместить благоустройство и озеленение для будущего нового дома.

Также в площадку под новый ЖК должны войти и другие мелкие соседние участки. По данным единого госреестра недвижимости, они пока находятся либо в собственности частных лиц, либо у муниципалитета, либо бесхозные. Поэтому процесс формирования территории, очевидно, будет не быстрым.

К слову сказать, сейчас в этом районе реновации строит еще одну 8-этажку фирма "Мегалит". За ней - вдоль ул. Пролетарской до пр. Красноармейского намерена разместить новый жилой комплекс структура ГК "Союз". По проекту планировки, это будут два маленьких корпуса до 8 этажей, две башни до 23 уровней, стилобат и подземный паркинг на 100 машин. Число квартир может достичь 440, а количество проживающих - 1,34 тыс.