Строительство жилой высотки на проблемном участке началось в Барнауле

Речь идет о земле на ул. Смирнова, 27, на которую 30 января этого года наложили обеспечительные меры в виде запрета регистрации. Тогда налоговая подала в суд на застройщика Дмитрия Попова (владеет рядом мелких строительных компаний и возвел жилую 4-этажку на ул. Геодезической, 45б), заподозрив подконтрольные ему фирмы в фиктивных займах. 

Истец потребовал отменить одну из таких сделок и обязать фирму "Стройсервис", которая владела землей и запроектировала на ней жилую свечку, вернуть 33 млн рублей другим организациям Дмитрия Попова. А на время судебных разбирательств добилась наложения ограничений на участок.

Однако, в марте в суд обратился предприниматель Дмитрий Блинов, заявив, что территория на ул. Смирнова, 27 принадлежит не "Стройсервису", а ему с 20 января 2026-го на основании договора купли-продажи. Поэтому арбитраж сразу отменил обеспечительные меры, сообщается в картотеке дел.

Из открытых источников следует, что Дмитрий Блинов в феврале текущего года зарегистрировал фирму СЗ "Депо на Смирнова". Именно она сейчас и начала работать на площадке. Очевидцы на форуме skyscrapercity.com сообщают, что сейчас здесь уже идет строительство каркаса будущего здания. 

Ранее на градосовете для данного участка с третьей попытки защитили проект жилой 12-этажки на 83 квартиры с подземным паркингом. В конце 2024-го он прошел экспертизу, а летом прошлого года профильный комитет выдал "Стройсервису" разрешение на возведение дома сроком до марта 2029 года. 

Кстати, территория в 2,4 тыс. кв. метров была подготовлена еще в начале 20-х годов, когда предприниматели скупали участки с частными домами на ул. Смирнова. Тогда же жители данного микрорайона Западный подняли шумиху и жаловались президенту Владимиру Путину. 

Они рассказывали, что власти без предупреждения перенесли их земли из зоны Ж-4 (индивидуальные дома) в Ж-2 и Ж-1 (среднеэтажная и высотная застройка). А неизвестные представители девелопера, якобы, ходили по домам и предлагали выкупить у собственников земли. Иногда за бесценок и с угрозами, уверяли местные. Позднее при пересмотре генплана их микрорайон вновь отнесли в зону Ж-4 кроме участка на ул. Смирнова, 27.