Вместо бараков на Гоньбинке в Барнауле планируют квартал высоток с детсадом

Барнаульский девелопер "ДС-Инвестстрой" инициировал поправки в ранее утвержденную схему застройки квартала реновации на ул. Советской Армии, где ранее планировался масштабный ЖК "Клевер". Документация опубликована на сайте стройкомитета и проходит общественные обсуждения до 18 июня.

Согласно обновленному проекту, в его размороженной новостройке на ул. Советской Армии, 83а количество квартир должно вырасти до 228 (сейчас в проектной декларации числится 143 жилых помещения с 1-3 комнатами). За счет этого показатель обеспеченности жильем будущих новоселов всего квартала сократится с 30 до 25 кв. метров.

Кроме того, такие изменения потребовали размещения дополнительных машиномест, поэтому новый собственник расширил придомовой открытый паркинг до 82 машино-мест. За счет этого в квартале увеличится площадь застройки и сократится общая территория озеленения. 

Все эти изменения технико-экономических показателей сведены в измененном проекте. Помимо этого дома, рядом готовятся достраивать 16-этажку на ул. Советской Армии, 83, также должны появиться ранее не анонсированные дома. 

Один из них протянется вдоль ул. Советской Армии, 77. Это будет 4-секционный дом в 10-12 этажей на 168 квартир с объектами общественного назначения. А на ул. Витебской, 3 должны возвести 5-подъездную 12-этажку на 192 квартиры с пристройкой для детского сада на 390 мест. Кроме этого, в квартале предусмотрели подземный паркинг на 60 мест и гараж-стоянку до 4 этажей, рассчитанную на 100 автомобилей.

Сейчас, согласно кадастровой карте, ряд территорий под будущую застройку уже освободились после сноса аварийных малоэтажных домов. Они находятся в собственности муниципалитета и пока не сменили назначение под высотки. Часть площадок по соседству уже застроены современными жилыми и коммерческими зданиями.