Землю под новую застройку продали рядом с прокуратурой в центре Барнаула

Речь идет об участке на ул. Пролетарской, 78, право на аренду которого разыграли сегодня. На лот заявились предприниматель Анастасия Кривилева и компания "Сок Инвест" (Олега Свиридова и его партнеров). В результате торгов первая не сделала ни одного ценового шага, поэтому победителем признали второго участника, которому лот достался по стартовой стоимости в 6,21 млн рублей (ежегодная арендная плата). 

Для участка уже подготовлен генплан застройки, он предназначен для деловых центров. Срок его освоения, по условиям договора, который заключат с победителем торгов, составит 2,5 года, сообщается на сайте torgi.gov.ru.

Участок довольно тесный и занимает лишь 994 кв. метра. До 2023 года здесь находился деревянный двухэтажный жилой дом, построенный еще в 1914 году. В нем числилось четыре квартиры и 12 жильцов. После отслоения штукатурки с перекрытий специалисты увидели угрозу обрушения конструкций и экстренно выселили людей, после чего объект снесли.

К этой площадке примыкают новостройки "Домъ 82" и "Домъ 80", которые недавно возвел тот же застройщик, который победил сегодня в аукционе. С другой стороны находится федеральная земля с 4-этажным офисным центром "Пилот", за ним стоит расселенный и заброшенный памятник архитектуры 1900 года. Кроме этого, в квартале есть современные многоквартирные дома, а также недавно сданная административная 7-этажка, куда заселилась Прокуратура Алтайского края.

Кстати, на этапе проектирования всего отрезка ул. Пролетарской в 2023 году застройщик "Сок" как раз планировал возвести на приобретенном участке четырехэтажный бизнес-центр, а также протянуть зеленую аллею вдоль своих зданий и обустроить фонтан.

Любопытно, что аукцион по аренде этой муниципальной земли по ул. Пролетарской, 78 весной нынешнего года инициировал другой девелопер - ГК "Алгоритм". В соответствии с видом разрешенного использования участка, он также мог возвести здесь офисный центр. Однако, участвовать в процедуре в итоге не стал.