Землю с недостроем проблемного девелопера продадут на аукционе в Барнауле

Участок расположен на берегу реки Пивоварки на ул. 2-й Речной рядом с Юбилейным парком. Более 10 лет назад землей завладел проблемный застройщик "Дельта" Алексея Двадненко (который находится на грани банкротства и с 2017 года не может завершить многоквартирник на ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 52).

По сведениям кадастровой карты, участок имеет площадь 1,18 тыс. кв метров, он предназначен для строительства блокированных жилых домов. Согласно этому виду разрешенного использования, девелопер и начал возводить тут элитные кирпичные таунхаусы. Однако, не смог завершить даже первый этаж и выставил объект на продажу на Авито за 6 млн рублей. Но покупателей тогда не нашлось.

В октябре 2023 года земля была переоформлена в собственность фирмы "Ника", которая, согласно открытым источникам, принадлежит Валентине Двадненко. А уже через полгода приставы наложили запрет на распоряжение данным имуществом за долги собственницы (более 5 млн рублей). 

По данным регионального УФССП, эта сумма была взыскана Ленинским районным судом по иску физлица, но решение до сих пор не исполнено. Это стало основанием для реализации земельного участка с недостроем.

Поэтому на днях лот выставили на торги почти за 6,7 млн рублей. Заявки будут принимать до 29 ноября, а сам аукцион состоится 3 декабря, сообщается на сайте torgi.gov.ru. Организаторы процедуры отмечают, что в оценку входил только участок без имеющихся на нем построек (неотделимых улучшений).

Кстати, площадка расположена в гуще частного сектора микрорайона Западный, где жители ранее протестовали против многоэтажной застройки и выиграли битву с властями. Новый генплан отнес их территории к зоне Ж-4, в основных видах разрешенного использования которой числятся индивидуальные жилые дома.