Высотка станет продолжением ЖК, который недавно возвели на ул. Гоголя, 25а. В перспективе - реновация всего периметра, ограниченного ул. Пушкина, пр. Комсомольским, ул. Гоголя и Промышленной.
Это прибрежный квартал, который находится в окружении частного сектора, рядом - административные здания, музеи, новостройки, есть и пустующие заброшенные территории.