Участок под новостройку выделен в квартале 2043, который ограничен ул. Солнечная Поляна, Жасминная, Геодезическая и Багряная. В нем функционирует хоккейный комплекс "Карандин-Арена", многофункциональный фитнес-клуб "River", открытый бассейн "Pool Side", храм Святого Духа. Периметр с двух сторон граничит с коттеджным поселком Солнечная Поляна, с других - уже построены или планируются новые высотки.

До этого земля перспективного ЖК была в пользовании "Барнаулкапстроя", который переуступал ее другим бизнесменам. На этом месте они анонсировали теннисный корт и административное здание. Но вместо этого построили "фиктивные" объекты, чтобы перевести площадку из муниципальной в частную собственность, а затем сменить ей назначение на высотное строительство. Именно в таком "готовом" виде она досталась нынешнему собственнику.