Участок достался застройщику с аукциона в 2023 году. Еще 40 лет назад здесь начинали строить многоквартирную 5-этажку в составе целого квартала. Однако, соседние дома были построены, а частично возведенное здание по ул. Научный городок, 23 - заброшено. Сейчас площадка расчищена, проект нового ЖК подготовлен и защищен на градосовете, но пока заморожен.

Что касается инфраструктуры, то в двух шагах находится детский сад, через квартал - школа, магазин, церковь, амбулатория, научные центры, площадь с фонтаном. Чуть дальше есть спортивная площадка. А в целом будущую новостройку окружает частный сектор, немногочисленные многоквартирные дома и сельхозполя. Также на территории поселка Научный городок есть водоемы и лесные массивы, центр города находится в достаточном удалении.