Барнаульский бизнесмен хочет строить поселок с солнечной электростанцией в Белокурихе

Речь идет об Александре Верясове, который владеет фирмой "АлтЭкоАрт" и строит в Барнауле несколько коттеджных комплексов. О своем намерении реализовать подобные проекты в Белокурихе и ее окрестностях он заявил в ходе выездного заседания Союза строителей Алтайского края 2 сентября.

Он добавил, что искал на Алтае землю, но не нашел. При этом препонов от чиновников не ожидает, если его объект будет качественным и комплексным, а не общежития без систем отдыха, парковых зон, велодорожек и мест притяжения.

"Одно предложение нам поступало, но там были высажены плодовые деревья. Мы отказались и ищем дальше. Самое удивительное - на некоторых участках уже есть коммуникации, ну хотя бы мощности, проходит ЛЭП, и мы можем модернизацию сделать. Мы также понимаем, что нашим поселкам не хватает мощностей и ведем переговоры, чтобы сразу ставить в них свою солнечную электростанцию", - рассказал он дополнительно Барнеаполю. Кстати, такой поселок он уже строит в Горном Алтае.

В его перспективных проектах в Белокурихе планируется стандартный сегмент для обычных людей со средним чеком порядка 10 млн рублей за готовый дом с участком. При этом будет возможность воспользоваться семейной ипотекой и другими льготными программами. 

"Мы ориентируемся на масштабные проекты - от 200 домов. Потому что только при таких показателях складывается капитализация. Например, строить дорогу что на 70, что на 200 домов примерно одинаково. А ее стоимость выгоднее делить на большее число участков. Плюс, управляющей компании потом проще обслуживать поселок, где больше домов. Чтобы чистку дорог, благоустройство, содержание парковых зон раскидали на всех, и коммунальные платежи были подъемными", - добавил эксперт.

Застройщику очень интересно село Новотырышкино. Там есть место для проведения Масленицы, есть пустующие площадки, но нет современного жилья. Он считает, что это хаб для Белокурихи, в которой уже негде строиться. Также он присмотрел земли на въезде в город-курорт. Это огромные территории бывших садоводств, которые не застроены с 90-х годов. Их можно было бы ввести в оборот, потому что город растет, и достаточно серьезно. По оценкам экспертов, к 2030 году население должно увеличиться на 10 тыс. человек (в 1,5 раза).

"Купить дом, снять квартиру за адекватные деньги, да еще и с хорошей инфраструктурой, здесь уже просто невозможно. Мы понимаем, что работников турсервиса можем отправить в общежития, но это временное решение. Нужно предоставить комплексы с таким спектром услуг, в которых люди бы остались надолго. В будущем в Белокурихе ожидается большая проблема - завести сотрудников туриндустрии. Запросы у современной молодежи - огромные. В вагончиках жить уже никто не будет. А кроме обслуживающего персонала сюда переезжают еще и пенсионеры, льготники, которые рано выходят на заслуженный отдых", - добавил Верясов.