Барнаульский застройщик просрочил ввод в эксплуатацию жилого комплекса

Речь идет о девелопере "Мой Дом", который возводит ЖК "Вышка" на Змеиногорском тракте, 35б. По данным Дом.рф, сроки строительства объекта нарушены и уже сдвинулись на 1 квартал. 

Напомним, он состоит из пяти корпусов по 8-этажей и подземно-наземного паркинга со стеклянной галереей. В комплексе - 245 квартир, из которых на сегодня раскуплено 79%. Сейчас срок сдачи намечен на 3 квартал, разрешение на строительство действует до 15 декабря текущего года. До этой же даты дольщики должны получить свои квартиры.

Ранее altapress.ru сообщал, что стройнадзор в июне не выдал заключение о соответствии построенного ЖК "Вышка" требованиям, что не позволило застройщику получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Контролирующие органы ждут, когда он завершит все работы, чтобы выехать на площадку снова с итоговой проверкой. 

Также в ведомстве отмечали, что в проектной документации данного ЖК выявлялись нарушения требований в части устройства фундаментов, лестниц, стилобата, утепления фасада, внутренних стен и перегородок. Исполнителям вынесли предписания об устранении и привлекли к административной ответственности.

Кстати, из-за этой статьи девелопер на днях подал в суд. В ней также представлено мнение специалиста организации «Стройтехнология» Александра Брякотнина, который утверждает, что в проекте найдены нарушения, угрожающие безопасности домов. Самым серьезным он назвал слишком подвижный грунт, который может привести к трещинам в конструкциях будущего здания.

Он рассказал, что проверил объект по договору подряда с девелопером, выдал отрицательное заключение, на которое тот не отреагировал, не устранил замечания, не оплатил работы и даже потребовал вернуть аванс через суд. 

Арбитраж встал на сторону застройщика, согласившись с тем, что раз он не предоставил экспертам весь пакет проектной документации, значит, они не должны были проводить дальнейшие работы и могли расторгнуть договор подряда. "Стройтехнология" сейчас пытается обжаловать данное решение в кассационной инстанции, следует из картотеки дел.

При этом застройщик уверял, что все-таки усилил грунт под новым ЖК методом вертикального армирования. Сведения, размещенные на сайте altapress.ru, он требует признать не соответствующими действительности, удалить материалы с ресурса, а затем опубликовать опровержение. 

Кроме этого, истец намерен взыскать убытки в размере 10 тыс. рублей в солидарном порядке с издания "Свободный курс", а также эксперта и журналиста. Арбитраж пока оставил дело без движения: заявителю необходимо предоставить суду подтверждения о направлении иска ответчикам.