Новый жилой комплекс-долгострой появился в Барнауле

Речь идет о заброшенном ЖК "Соборный" на ул. Никитина, 168 (напротив Покровского Собора), который обещали ввести в эксплуатацию еще в начале прошлого года. Однако, до сих пор здания не достроены, не сданы и не поставлены на кадастровый учет. Очевидцы на форуме skyscrapercity.com делятся фотоснимками со стройплошадки, которые тоже подтверждают, что объекты не завершены.

Напомним, проект задумывался, как небольшой элитный комплекс таунхаусов по 2-3 уровня с террасами для отдыха на крышах, стенами из керамического кирпича с рельефной кладкой и панорамными окнами. У него планировалась закрытая территория, мощеная плиткой, с озеленением, приватными беседками и гаражами. 

Земли для проекта несколько лет назад скупила в частном секторе фирма "Имхотеп" Игоря Матиса. Инвестор подготовил площадку и продал своему партнеру (подрядчику) - вновь основанной компании "Аленстрой" Людмилы Супруновой. 

Согласно кадастровой карте, здесь было образовано четыре участка по 200-250 кв. метров на ул. Никитина, 168, 168б, 168в и 168г, пригодных для блокированной жилой застройки. Сразу после этого осенью 2024 года стартовала стройка, а позднее таунхаусы начали рекламировать на Авито. 

Тогда сообщалось, что ЖК строится по эксклюзивному проекту почетного архитектора Александра Деринга. Один таунхаус площадью 89 кв. метров оценивали в 17,8 млн рублей (200 тыс. рублей за квадрат). Сейчас лоты уже никто не рекламирует.

Причиной остановки строительства и продаж могли стать земельные споры. В прошлом году компанию "Имхотеп", которая, кстати, имеет в числе учредителей гонконгских инвесторов, попытались обанкротить за неуплаченные 10 млн рублей налогов. Кроме того, ФНС посчитала фиктивными сделки должника по продаже земель на ул. Никитина и потребовала в арбитражном суде их отмены. Рассмотрение дела еще ведется, а пока (уже больше полугода) на спорные территории наложены обеспечительные меры в виде запрета регистрации.