20

этажей

1

блок-секция

130

квартир

83

парковки

Инфраструктура

Жилой комплекс состоит из двух плотно стоящих башен для коммерческого и жилого использования. У них предполагается эксплуатируемая кровля, террасы. Участок для новостройки освободился после скандального сноса кинотеатра "Искра", построенного в советские годы. В честь него ЖК получил свое название.

На момент строительства рядом находится площадь Маршала Жукова, жилые 9-этажки, детский сад, магазины, остановки троллейбусов и автобусов. В соседних кварталах работает еще несколько детсадов, школы, администрация Индустриального района, городская поликлиника №9, ТРК "Европа", ТЦ "Лето".

Документация

ЖК "Искра"

Детский сад №188

Площадь Жукова

Лицей №101

Поликлиника №9

Детский сад №172

Администрация Индустриального района

Детский сад №219

ТЦ "Лето"

ЖК "Искра"

Детский сад №188

Площадь Жукова

Лицей №101

Поликлиника №9

Детский сад №172

Администрация Индустриального района

Детский сад №219

ТЦ "Лето"

Загрузка карты ...

01

Конструктив и начинка

Согласно проектной декларации, башни имеют монолитный каркас с последующим заполнением стен, утеплением и облицовкой фасадов. У второй свечки (с коммерческими помещениями) выполнят сплошное остекление фасадов. Башни также соединит стилобат с эксплуатируемой кровлей. На входе в жилую блок-секцию предусмотрели колясочную, пост охраны.

02

Квартирография

Дом отличится тем, что здесь все квартиры будут небольшими. Среди них в основном однушки, двушки и лишь единичные 3-комнатные варианты, которые расположились на последних этажах. Общая площадь варьируется от 24 до 82 кв. метров.

В некоторых планировках присутствуют гардеробные, мастер-спальни, террасы, в отдельных квартирах комнаты имеют формы трапеции. ЖК будет довольно густонаселенным, он рассчитан на 265 жильцов.

03

Отделка

Согласно данным Дом.рф, в квартирах на момент сдачи не предусмотрено никакой отделки. В комплектацию квартир входит лишь установка входной двери, перегородок, остекление.

04

Коммерческие помещения

Еще одна особенность ЖК в том, что здесь разместится отдельная башня для офисов и магазинов. Она встанет почти вплотную к первой, в ней будет 11 этажей со 130 коммерческими помещениями от 13 до 324 кв. метров.

Высотки объединит двухуровневый стилобат, который намерены отдать под ритейл. На его крыше расположится несколько террас для офисов 3-го этажа коммерческой башни.

05

Благоустройство

Согласно проектной декларации, в обеих башнях и на стилобате хотят сделать эксплуатируемую кровлю площадью порядка 200 кв. метров. На ней должны обустроить двор - зоны отдыха, детские и спортивные площадки с соответствующим оборудованием. Здесь же будет зеленый газон.

Такое решение принято из-за недостаточной площади участка. Он вплотную примыкает к площади Жукова, где застройщик обещает провести благоустройство, озеленение, установить беседки.

06

Паркинг

В комплексе построят подземный паркинг, рассчитанный на 83 места. На прилегающей территории предусмотрели открытую стоянку на 33 автомобиля.

Фотогалерея

Девелопер

"Мой Дом"

Здание возводит фирма, входящая в девелоперскую компанию "Мой Дом". Ее основали в 2015 году, учредителями сейчас выступает Артем Коренев и Павел Князев. Организации также подконтрольны несколько компаний специализированных застройщиков, которые принадлежат этим и другим лицам.

"Мой Дом" реализует только точечные проекты многоквартирных домов, преимущественно в центре и с небольшой этажностью. Кроме этого, он строит офисные и спортивные комплексы современного формата. Архитектура зданий нетиповая, в отделке фасадов преобладает кирпич и стекло. Часто на объектах строятся открытые террасы.